Hemisphere HG

The value around Real Estate

Quem Somos

A Hemisphere HG é uma empresa criada em 2021 e detida pela Hipoges. Destina-se a operar independentemente e exclusivamente no âmbito de avaliações e consultadoria imobiliária capitalizando ao máximo uma base de dados singular no mercado imobiliário.

A Hemisphere HG é uma empresa regulada pela CMVM quando atua como perito avaliador (PAI/2021/0075). As avaliações e relatórios são preparados de acordo com a RICS Valuation – Global Standards vigente.

A Hemisphere HG é completamente independente do âmbito de trabalho e dos clientes da Hipoges, o que garante uma avaliação objetiva de cada ativo imobiliário.

Apesar da independência da Hemisphere HG, existem canais diretos com os departamentos de Real Estate e de Valuations da Hipoges que atuam permanentemente como consultores de mercado. Deste modo, temos acesso a vários dados de mercado, como vendas e rendas reais de ativos sob gestão e acesso à experiência da equipa de avaliações que esteve envolvida em várias transações e avaliações ao longo dos anos.

Para além disso, e independentemente da Hipoges, a Hemisphere HG tem acesso a milhares transações de vendas e rendas reais provenientes de agências imobiliárias relevantes. Estas incluem todo o tipo de ativos e de localizações, sendo uma ferramenta importante para monitorizar índices de preços reais, descontos sobre preços pedidos e liquidez.

Atualidade & Notícias

Notícias da atualidade financeira, eventos e atividades

Contamos ainda com comprovada experiência na avaliação de máquinas e equipamentos com determinação do justo valor para fins contabilísticos. Inclui um alargado grande espetro de ativos como por exemplo, industriais, linhas de produção, agrícolas, hotelaria, hospitalares…
Poem incluir todo o tipo d classe de ativos (Habitacionais, Comerciais, Terrenos, Hospitality…), usos atuais ou futuros, em qualquer geografia nacional, conciliando dados de valores pedidos com valores trasações reais e projetos em pipeline
Estamos também preparados para providenciar AVM (Automated Valuation Model) em unidades residenciais com uma tecnologia que inclui um algoritmo própio baseado em comparáveis de mercado e numa base d datos singular.
As avaliações ou análises podem ser fornecidos para os mais diversos fins como por exemplo: transções (compra/venda e arrendamento), fins contabiliísticos (determinaçaõ do Justo Valor), gestão de ativos, análise de investimentos, carteiras imobiliarárias, heraças/partilhas, litígios judiciais, análise de viabilidade de projetos imobiliários.
Avaliação imobiliária para todo o tipo de classe de ativos como por exemplo: HABITACIONAIS (apartamentos, moraidas, edifícios, quintas/herdades…), COMERCIAIS (lojas, escritórios, armazéns, instalações industriais/fabris, centros comerciais, parques de estacionamento…), TERRENOS (terrenos urbaos, promoções imobiliárias, terrenos rústicos, ativos biológicos…), HOPITALITY (hotéis urbanos/rurais, resorts/golf, apartamentos turísticos, ecoturismo…) e OUTROS (residências de estudantes, residências sénior, co-living, co-working, build-to-rent…).