The Value Around Real Estate – Avaliação e Consultoria Imobiliária
A Hemisphere presta serviços de avaliação precisos e transparentes, alinhados com as normas internacionais e sustentados por uma base de dados de mercado única em Portugal e Espanha.
Sobre a Hemisphere
A Hemisphere HG foi fundada em 2021 e é propriedade da Hipoges. Desenvolvendo a sua atividade de forma independente, concentra-se exclusivamente em serviços de avaliação e consultoria imobiliária, potenciando uma base de dados exclusiva sem paralelo no mercado.
Em Portugal, a Hemisphere HG é regulada pela CMVM quando atua a título de perito avaliador (PAI/2021/0075).
Hemisphere em Números
A nossa presença crescente no mercado e experiência refletem-se em números que demonstram a nossa escala e o nosso impacto.
de euros de valor imobiliário, avaliado anualmente
imóveis analisados anualmente
CRE
RESI
Hotelaria
Promoções Imobiliárias
As Nossas Certificações
Dispomos de certificações que comprovam a excelência dos nossos serviços e o sucesso que alcançamos.
Serviços da Hemisphere
Prestamos uma gama abrangente de serviços de avaliação e consultoria independentes, incluindo:
Avaliação de mercado para todos os tipos de classes de ativos em qualquer área geográfica, fornecendo avaliações transparentes, regulamentadas e referenciadas a nível internacional, para todos os tipos de imóveis.
Avaliação de Imóveis
Determinação do valor de mercado ou de investimento e assessoria para um determinado ativo, de acordo com a sua classificação urbanística e/ou KPI de investimento, avaliando a viabilidade económica e financeira de qualquer projeto imobiliário.
Avaliação e Consultadoria de Projetos Imobiliários
Avaliação e/ou consultoria de todos os tipos de ativos hoteleiros/lazer a nível nacional, avaliando os valores operacionais reais e/ou estimativas para um Operador Eficiente Razoável (Reasonable Efficient Operator, REO) apoiado por parceiros hoteleiros.
Avaliação e Consultadoria de Hóteis
Valor patrimonial intrínseco à atividade aí exercida. Os valores de mercado resultam de uma análise periódica de todos os custos e proveitos associados, sejam eles perpétuos, temporários ou variáveis.
Avaliações DCF (Fluxo de Caixa Descontado)
Podemos fornecer valores AVM para unidades residenciais utilizando tecnologia que inclui o nosso próprio algoritmo baseado em valores comparáveis de mercado e uma base de dados única.
AVM – Modelo de Avaliação Automático
Serviço de inspeção e consultoria técnica que avalia o estado do imóvel antes da sua aquisição ou venda, incluindo o acompanhamento de projetos que combinam a avaliação pré-investimento e a supervisão contínua do empreendimento.
"Due Diligence" Técnica
Procura Soluções Confiáveis de Avaliação e Consultoria?
Porquê Confiar na Hemisphere?
Sugestão de introdução: A confiança está no cerne de tudo o que fazemos — é a pedra basilar dos nossos serviços, das nossas relações e da nossa reputação.
Constituição jurídica e registo
A Hemisphere encontra-se legalmente registada na Conservatória de Registo Comercial, tendo sido constituída a 5 de julho de 2021.
Responsabilidade
A Hemisphere possui um Seguro de Responsabilidade Profissional em todas as áreas geográficas onde presta Serviços de Vistoria. Mediante pedido, podemos enviar o documento com as condições específicas associadas à apólice de seguro em vigor.
Reconhecida por Múltiplas Fontes
A Hemisphere está inscrita na Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) para atuar como perito avaliador de imóveis, com o número de registo PAI/2021/0075. A Hemisphere está assim habilitada a efetuar avaliações de imóveis para o sistema financeiro e fundos de investimento, atuando com imparcialidade e rigor. O registo na CMVM é específico para avaliações financeiras, devendo os profissionais possuir os conhecimentos técnicos e éticos exigidos ao abrigo da regulamentação e supervisão da CMVM.
Solidez financeira
Ao fazer parte do grupo Hipoges, uma multinacional consolidada, a Hemisphere conta com um acionista muito sólido.
Conformidade consistente e ASG
A Hemisphere demonstra o seu compromisso face ao cumprimento dos critérios Ambientais, Sociais e de Governação (ASG) através da implementação de um plano estratégico centrado nestas áreas, especialmente quando realiza avaliações de imóveis.
